Estimation théorique
Route de saint jean de monts,85550 La Barre de Monts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de saint jean de monts,85550-La Barre de Monts indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Monts (85012), comprenant 2249 habitants est de 7,71€, soit un loyer théorique mensuel de 771€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Monts (85012), comprenant 2249 habitants est de 7,71€, soit un loyer théorique mensuel de 771€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-18 | 23 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 5 | 114 | 310 | 135000€ | 1184€ |
2020-07-24 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 63 | 507 | 146100€ | 2319€ |
2019-12-30 | 25 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 4 | 80 | 577 | 191000€ | 2388€ |
2020-11-25 | 25 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 4 | 80 | 577 | 235000€ | 2938€ |
2022-03-01 | 3 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 3 | 142 | 1096 | 275000€ | 1937€ |
2023-03-21 | 11 | IMP BEL AIR | 4 | 73 | 661 | 280000€ | 3836€ |
2020-01-24 | 209 | AV DE L'ESTACADE | 5 | 105 | 846 | 158000€ | 1505€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DES PLATANES | 4 | 62 | 440 | 147000€ | 2371€ |
2020-02-12 | 1 | IMP BEL AIR | 3 | 57 | 560 | 150000€ | 2632€ |
2021-10-25 | 20 | IMP DU PORTEAU | 3 | 65 | 513 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-19 | 14 | IMP BEL AIR | 4 | 74 | 434 | 145000€ | 1959€ |
2022-03-25 | 2 | IMP BEL AIR | 4 | 74 | 579 | 235000€ | 3176€ |
2022-07-21 | 213 | AV DE L'ESTACADE | 5 | 99 | 679 | 230000€ | 2323€ |
2023-03-24 | 12 | CHE DU QUAI | 2 | 50 | 395 | 175000€ | 3500€ |
2021-12-22 | 8 | CHE DE LA JOSEPHINE | 4 | 80 | 433 | 179970€ | 2250€ |
2021-12-23 | 197 | AV DE L'ESTACADE | 2 | 40 | 274 | 80000€ | 2000€ |
2020-11-25 | 22 | CHE DE BEAUMANOIR | 1 | 69 | 665 | 178500€ | 2587€ |
2020-10-05 | 6 | ALL DES CYPRES | 3 | 81 | 612 | 180000€ | 2222€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES CYPRES | 3 | 60 | 545 | 225000€ | 3750€ |
2022-09-01 | 28 | CHE DU QUERRUY | 3 | 75 | 641 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-11 | 11 | CHE DE BEAUMANOIR | 4 | 88 | 519 | 175000€ | 1989€ |
2023-06-28 | 18 | CHE DE BEAUMANOIR | 3 | 40 | 606 | 155000€ | 3875€ |
2023-05-13 | 1 | ALL DES SALICORNES | 3 | 62 | 374 | 200000€ | 3226€ |
2020-09-29 | 24 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 6 | 98 | 647 | 237000€ | 2418€ |
2021-03-25 | 5 | ALL DES SALICORNES | 4 | 113 | 389 | 235500€ | 2084€ |
2020-01-15 | 1 | IMP DES BEGAUDIERES | 3 | 75 | 548 | 165000€ | 2200€ |
2021-03-17 | 3 | IMP DES ROUSSIERES | 4 | 58 | 574 | 160000€ | 2759€ |
2022-12-01 | 3 | IMP DES ROUSSIERES | 4 | 58 | 574 | 185000€ | 3190€ |
2020-12-22 | 9 | CHE DES ROUCHES | 3 | 56 | 328 | 185250€ | 3308€ |
2020-09-29 | 5 | CHE DES ROUCHES | 2 | 68 | 361 | 205000€ | 3015€ |
2023-06-07 | 15 | CHE DU QUERRUY | 4 | 126 | 1091 | 357000€ | 2833€ |
2021-02-18 | 39 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 0 | 23 | 579 | 75000€ | 3261€ |
2019-12-11 | 30 | CHE DU SABLEAU | 5 | 172 | 607 | 363800€ | 2115€ |
2021-10-15 | 6 | IMP DES BEGAUDIERES | 4 | 110 | 824 | 273000€ | 2482€ |
2022-05-20 | 110 | AV DE L'ESTACADE | 2 | 58 | 864 | 312000€ | 5379€ |
2020-09-18 | 30 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 3 | 85 | 895 | 190500€ | 2241€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DES GRANDS VIGNES | 4 | 95 | 533 | 320000€ | 3368€ |
2021-01-18 | 5715 | LE TENDEAU | 5 | 104 | 287 | 130000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 5666 | LE PONT NEUF | 3 | 73 | 3150 | 160000€ | 2192€ |
2020-01-09 | 12 | CHE DU SABLEAU | 3 | 64 | 430 | 198000€ | 3094€ |
2022-01-20 | 6 | CHE DE BEAUMANOIR | 3 | 73 | 617 | 260000€ | 3562€ |
2023-01-30 | 0 | CHE DE BEAUMANOIR | 4 | 79 | 330 | 265000€ | 3354€ |
2021-12-01 | 4 | ALL DU VIEUX PRESSOIR | 4 | 90 | 476 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-25 | 15 | RUE DES GRANDS VIGNES | 5 | 148 | 492 | 44719€ | 302€ |
2021-07-16 | 8 | CHE DE BEAUMANOIR | 1 | 60 | 690 | 185000€ | 3083€ |
2023-04-20 | 6 | CHE DU SABLEAU | 4 | 113 | 548 | 260000€ | 2301€ |
2021-03-31 | 165 | AV DE L'ESTACADE | 5 | 99 | 375 | 242500€ | 2449€ |
2021-06-09 | 15 | CHE DU SABLEAU | 4 | 76 | 579 | 177000€ | 2329€ |
2022-12-30 | 3 | IMP DE LA TREILLE | 5 | 80 | 407 | 252000€ | 3150€ |
2022-02-28 | 15 | IMP DES VENTS MARINS | 3 | 48 | 368 | 110000€ | 2292€ |
2021-11-25 | 9 | CHE DU SABLEAU | 3 | 58 | 500 | 245000€ | 4224€ |
2020-03-16 | 7 | RTE DU MARAIS | 4 | 87 | 248 | 86000€ | 989€ |
2021-05-10 | 25 | RTE DU MARAIS | 3 | 64 | 464 | 120000€ | 1875€ |
2022-12-16 | 17 | RTE DU MARAIS | 4 | 105 | 485 | 195000€ | 1857€ |
2022-03-09 | 19 | RTE DU MARAIS | 5 | 150 | 557 | 328711€ | 2191€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 92 | 233 | 145000€ | 1576€ |
2019-12-11 | 31 | RUE DES GRANDS VIGNES | 4 | 81 | 332 | 186300€ | 2300€ |
2021-10-20 | 161 | AV DE L'ESTACADE | 4 | 104 | 278 | 188000€ | 1808€ |
2021-10-05 | 9 | RTE DE LA DAROTTE | 4 | 108 | 687 | 327200€ | 3030€ |
2022-01-27 | 10 | RTE DU MARAIS | 2 | 87 | 0 | 120000€ | 1379€ |
2023-06-05 | 14 | RTE DU MARAIS | 10 | 223 | 1905 | 900000€ | 4036€ |
2022-06-10 | 1 | IMP DES PIGEONS | 2 | 47 | 133 | 110000€ | 2340€ |
2022-09-02 | 14 | RTE DE LA DAROTTE | 2 | 34 | 59 | 123000€ | 3618€ |
2019-12-06 | 8 | IMP DES PIGEONS | 2 | 39 | 75 | 116500€ | 2987€ |
2020-09-02 | 31 | CHE DE LA DUNE | 4 | 58 | 112 | 169120€ | 2916€ |
2021-04-13 | 5689 | LA PLANCHE | 1 | 50 | 1012 | 50000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 23 | CHE DU GRAND LOGIS | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2022-10-14 | 157 | AV DE L'ESTACADE | 4 | 135 | 493 | 172000€ | 1274€ |
2021-10-27 | 12 | CHE DE LA DUNE | 3 | 42 | 110 | 118000€ | 2810€ |
2021-12-28 | 13 | CHE DU GRAND LOGIS | 3 | 72 | 488 | 116000€ | 1611€ |
2021-06-15 | 13 | CHE DU GRAND LOGIS | 3 | 72 | 488 | 288000€ | 4000€ |
2021-04-09 | 1 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 87 | 630 | 246750€ | 2836€ |
2020-10-21 | 5001 | CHE DE LA DUNE | 2 | 45 | 89 | 122500€ | 2722€ |
2021-10-22 | 14 | IMP DES ORMEAUX | 3 | 55 | 514 | 203232€ | 3695€ |
2019-11-25 | 3 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 100 | 485 | 212524€ | 2125€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DES FARINIERS | 4 | 53 | 104 | 145000€ | 2736€ |
2020-01-31 | 40 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 4 | 90 | 432 | 182500€ | 2028€ |
2022-02-04 | 12 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 87 | 576 | 280000€ | 3218€ |
2020-07-31 | 73 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 2 | 70 | 378 | 165300€ | 2361€ |
2021-04-07 | 9003 | CHE DES MULETIERS | 2 | 50 | 0 | 95000€ | 1900€ |
2023-02-15 | 16 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 109 | 1003 | 304000€ | 2789€ |
2022-03-21 | 40 | RTE DU MARAIS | 4 | 163 | 382 | 349380€ | 2143€ |
2023-02-21 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 168 | 114000€ | 3800€ |
2023-02-18 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 67 | 99500€ | 3317€ |
2023-02-22 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 51 | 86500€ | 2883€ |
2021-10-22 | 4 | IMP DU CHILOUP | 5 | 103 | 700 | 270000€ | 2621€ |
2022-12-28 | 46 | RTE DU MARAIS | 5 | 94 | 682 | 265000€ | 2819€ |
2023-04-18 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 61 | 107000€ | 3567€ |
2023-03-11 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 72 | 115000€ | 3833€ |
2023-03-18 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 81 | 110500€ | 3683€ |
2023-03-14 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 63 | 115000€ | 3833€ |
2023-03-14 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 69 | 118000€ | 3933€ |
2023-03-18 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 67 | 115000€ | 3833€ |
2020-04-23 | 143 | AV DE L'ESTACADE | 3 | 64 | 397 | 150000€ | 2344€ |
2023-02-14 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 58 | 103000€ | 3433€ |
2022-05-03 | 6 | IMP DES ORMEAUX | 3 | 70 | 590 | 199500€ | 2850€ |
2023-03-04 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 67 | 108000€ | 3600€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 102 | 352 | 265000€ | 2598€ |
2023-02-23 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 78 | 133000€ | 4433€ |
2023-02-15 | 5 | IMP DES CHEVALIERS | 3 | 103 | 500 | 300000€ | 2913€ |
2022-09-23 | 6360 | CHE DES MULETIERS | 3 | 120 | 1123 | 360000€ | 3000€ |
2023-05-30 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 90 | 134000€ | 4467€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 73 | 416 | 211000€ | 2890€ |
2023-03-17 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 70 | 116000€ | 3867€ |
2023-03-11 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 55 | 111000€ | 3700€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 110 | 484 | 225000€ | 2045€ |
2022-04-06 | 137 | AV DE L'ESTACADE | 3 | 64 | 204 | 220000€ | 3438€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 85 | 652 | 166000€ | 1953€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES OEILLETS | 3 | 40 | 125 | 137400€ | 3435€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DES OEILLETS | 3 | 41 | 106 | 156500€ | 3817€ |
2023-02-23 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 56 | 106000€ | 3533€ |
2023-02-22 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 62 | 113000€ | 3767€ |
2023-02-22 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 73 | 115000€ | 3833€ |
2022-06-16 | 6 | ALL DES YOLES | 4 | 98 | 537 | 215000€ | 2194€ |
2020-04-23 | 11 | RTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 121 | 237 | 100000€ | 826€ |
2022-01-26 | 30 | RTE DE LA GRANDE COTE | 2 | 67 | 361 | 198000€ | 2955€ |
2023-04-27 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 76 | 123000€ | 4100€ |
2023-02-22 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 59 | 105000€ | 3500€ |
2020-11-06 | 13 | CHE DE LA FRANCINIERE | 4 | 129 | 595 | 235000€ | 1822€ |
2019-12-26 | 16 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 93 | 560 | 130000€ | 1398€ |
2023-06-02 | 25 | CHE DE LA FRANCINIERE | 3 | 96 | 590 | 294000€ | 3063€ |
2023-02-21 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 64 | 112000€ | 3733€ |
2023-04-07 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 61 | 107000€ | 3567€ |
2023-03-14 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 69 | 114000€ | 3800€ |
2023-04-04 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 79 | 124000€ | 4133€ |
2023-03-07 | 35 | ALL DES GENETS | 2 | 47 | 84 | 148800€ | 3166€ |
2023-03-07 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 75 | 103500€ | 3450€ |
2023-02-24 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 66 | 111000€ | 3700€ |
2023-03-03 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 74 | 121000€ | 4033€ |
2020-02-11 | 50 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 7 | 170 | 1120 | 368600€ | 2168€ |
2023-02-15 | 6652 | LE GRAND MOULIN | 2 | 30 | 114 | 122500€ | 4083€ |
2022-10-31 | 9 | CHE DE LA FRANCINIERE | 3 | 52 | 451 | 200000€ | 3846€ |
2022-08-30 | 15 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 103 | 504 | 305500€ | 2966€ |
2023-06-28 | 21 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 89 | 613 | 436320€ | 4902€ |
2020-03-02 | 18 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 214 | 943 | 553000€ | 2584€ |
2021-03-26 | 1 | RTE DU PONT DE NOIRMOUTIER | 2 | 38 | 0 | 115000€ | 3026€ |
2021-11-30 | 1 | RTE DU PONT DE NOIRMOUTIER | 3 | 72 | 0 | 200000€ | 2778€ |
2021-01-27 | 14 | CHE DE LA FRANCINIERE | 5 | 114 | 1030 | 230000€ | 2018€ |
2021-12-16 | 10 | CHE DE LA FRANCINIERE | 5 | 161 | 0 | 350000€ | 2174€ |
2022-02-02 | 16 | ALL DES GENETS | 4 | 52 | 98 | 127000€ | 2442€ |
2022-05-31 | 6 | CHE DE LA FRANCINIERE | 4 | 69 | 669 | 170000€ | 2464€ |
2020-11-27 | 43 | CHE DE LA FRANCINIERE | 4 | 86 | 521 | 170000€ | 1977€ |
2019-12-20 | 2 | CHE DE LA BOSSE | 4 | 68 | 1367 | 176000€ | 2588€ |
2020-02-12 | 9369 | LE GRAND MOULIN | 4 | 127 | 730 | 258000€ | 2031€ |
2022-08-16 | 7 | ALL DE LA SAPINIERE | 3 | 80 | 543 | 452000€ | 5650€ |
2020-02-14 | 83 | RTE DE ST JEAN DE MONTS | 4 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2020-05-04 | 94 | AV DE L'ESTACADE | 4 | 129 | 651 | 195000€ | 1512€ |
2022-06-16 | 8 | ALL DES LILAS | 4 | 80 | 483 | 230000€ | 2875€ |
2021-08-13 | 2 | ALL DES LILAS | 5 | 105 | 477 | 255100€ | 2430€ |
2021-04-27 | 6 | ALL DES LILAS | 5 | 90 | 426 | 190500€ | 2117€ |