Maison Route de saint jean de monts à La Barre de Monts

Estimation théorique

Route de saint jean de monts,85550 La Barre de Monts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de saint jean de monts,85550-La Barre de Monts indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Monts (85012), comprenant 2249 habitants est de 7,71€, soit un loyer théorique mensuel de 771€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-1823RTE DE ST JEAN DE MONTS5114310135000€1184€
2020-07-244ALL DES AUBEPINES363507146100€2319€
2019-12-3025RTE DE ST JEAN DE MONTS480577191000€2388€
2020-11-2525RTE DE ST JEAN DE MONTS480577235000€2938€
2022-03-013RTE DE ST JEAN DE MONTS31421096275000€1937€
2023-03-2111IMP BEL AIR473661280000€3836€
2020-01-24209AV DE L'ESTACADE5105846158000€1505€
2020-02-282ALL DES PLATANES462440147000€2371€
2020-02-121IMP BEL AIR357560150000€2632€
2021-10-2520IMP DU PORTEAU365513160000€2462€
2020-11-1914IMP BEL AIR474434145000€1959€
2022-03-252IMP BEL AIR474579235000€3176€
2022-07-21213AV DE L'ESTACADE599679230000€2323€
2023-03-2412CHE DU QUAI250395175000€3500€
2021-12-228CHE DE LA JOSEPHINE480433179970€2250€
2021-12-23197AV DE L'ESTACADE24027480000€2000€
2020-11-2522CHE DE BEAUMANOIR169665178500€2587€
2020-10-056ALL DES CYPRES381612180000€2222€
2022-08-012ALL DES CYPRES360545225000€3750€
2022-09-0128CHE DU QUERRUY375641220000€2933€
2021-06-1111CHE DE BEAUMANOIR488519175000€1989€
2023-06-2818CHE DE BEAUMANOIR340606155000€3875€
2023-05-131ALL DES SALICORNES362374200000€3226€
2020-09-2924RTE DE ST JEAN DE MONTS698647237000€2418€
2021-03-255ALL DES SALICORNES4113389235500€2084€
2020-01-151IMP DES BEGAUDIERES375548165000€2200€
2021-03-173IMP DES ROUSSIERES458574160000€2759€
2022-12-013IMP DES ROUSSIERES458574185000€3190€
2020-12-229CHE DES ROUCHES356328185250€3308€
2020-09-295CHE DES ROUCHES268361205000€3015€
2023-06-0715CHE DU QUERRUY41261091357000€2833€
2021-02-1839RTE DE ST JEAN DE MONTS02357975000€3261€
2019-12-1130CHE DU SABLEAU5172607363800€2115€
2021-10-156IMP DES BEGAUDIERES4110824273000€2482€
2019-11-1812CHE DU QUERRUY4104732185000€1779€
2022-05-20110AV DE L'ESTACADE258864312000€5379€
2020-09-1830RTE DE ST JEAN DE MONTS385895190500€2241€
2022-01-314RUE DES GRANDS VIGNES495533320000€3368€
2021-01-185715LE TENDEAU5104287130000€1250€
2020-12-235666LE PONT NEUF3733150160000€2192€
2020-01-0912CHE DU SABLEAU364430198000€3094€
2022-01-206CHE DE BEAUMANOIR373617260000€3562€
2023-01-300CHE DE BEAUMANOIR479330265000€3354€
2021-12-014ALL DU VIEUX PRESSOIR490476220000€2444€
2021-03-2515RUE DES GRANDS VIGNES514849244719€302€
2021-07-168CHE DE BEAUMANOIR160690185000€3083€
2023-04-206CHE DU SABLEAU4113548260000€2301€
2021-03-31165AV DE L'ESTACADE599375242500€2449€
2021-06-0915CHE DU SABLEAU476579177000€2329€
2022-12-303IMP DE LA TREILLE580407252000€3150€
2022-02-2815IMP DES VENTS MARINS348368110000€2292€
2021-11-259CHE DU SABLEAU358500245000€4224€
2020-03-167RTE DU MARAIS48724886000€989€
2021-05-1025RTE DU MARAIS364464120000€1875€
2022-12-1617RTE DU MARAIS4105485195000€1857€
2022-03-0919RTE DU MARAIS5150557328711€2191€
2021-01-224CHE DE LA DIGUE392233145000€1576€
2019-12-1131RUE DES GRANDS VIGNES481332186300€2300€
2021-10-20161AV DE L'ESTACADE4104278188000€1808€
2021-10-059RTE DE LA DAROTTE4108687327200€3030€
2022-01-2710RTE DU MARAIS2870120000€1379€
2023-06-0514RTE DU MARAIS102231905900000€4036€
2022-06-101IMP DES PIGEONS247133110000€2340€
2022-09-0214RTE DE LA DAROTTE23459123000€3618€
2019-12-068IMP DES PIGEONS23975116500€2987€
2020-09-0231CHE DE LA DUNE458112169120€2916€
2021-04-135689LA PLANCHE150101250000€1000€
2020-10-2923CHE DU GRAND LOGIS386500180000€2093€
2022-10-14157AV DE L'ESTACADE4135493172000€1274€
2021-10-2712CHE DE LA DUNE342110118000€2810€
2021-12-2813CHE DU GRAND LOGIS372488116000€1611€
2021-06-1513CHE DU GRAND LOGIS372488288000€4000€
2021-04-091IMP DES ORMEAUX487630246750€2836€
2020-10-215001CHE DE LA DUNE24589122500€2722€
2021-10-2214IMP DES ORMEAUX355514203232€3695€
2019-11-253ALL DES ROSEAUX4100485212524€2125€
2022-10-2011RUE DES FARINIERS453104145000€2736€
2020-01-3140RTE DE ST JEAN DE MONTS490432182500€2028€
2022-02-0412IMP DES ORMEAUX487576280000€3218€
2020-07-3173RTE DE ST JEAN DE MONTS270378165300€2361€
2021-04-079003CHE DES MULETIERS250095000€1900€
2023-02-1516IMP DES ORMEAUX41091003304000€2789€
2022-03-2140RTE DU MARAIS4163382349380€2143€
2023-02-216652LE GRAND MOULIN230168114000€3800€
2023-02-186652LE GRAND MOULIN2306799500€3317€
2023-02-226652LE GRAND MOULIN2305186500€2883€
2021-10-224IMP DU CHILOUP5103700270000€2621€
2022-12-2846RTE DU MARAIS594682265000€2819€
2023-04-186652LE GRAND MOULIN23061107000€3567€
2023-03-116652LE GRAND MOULIN23072115000€3833€
2023-03-186652LE GRAND MOULIN23081110500€3683€
2023-03-146652LE GRAND MOULIN23063115000€3833€
2023-03-146652LE GRAND MOULIN23069118000€3933€
2023-03-186652LE GRAND MOULIN23067115000€3833€
2020-04-23143AV DE L'ESTACADE364397150000€2344€
2023-02-146652LE GRAND MOULIN23058103000€3433€
2022-05-036IMP DES ORMEAUX370590199500€2850€
2023-03-046652LE GRAND MOULIN23067108000€3600€
2022-03-095RUE DES ECUREUILS5102352265000€2598€
2023-02-236652LE GRAND MOULIN23078133000€4433€
2023-02-155IMP DES CHEVALIERS3103500300000€2913€
2022-09-236360CHE DES MULETIERS31201123360000€3000€
2023-05-306652LE GRAND MOULIN23090134000€4467€
2021-09-173RUE DES CHENES VERTS373416211000€2890€
2023-03-176652LE GRAND MOULIN23070116000€3867€
2023-03-116652LE GRAND MOULIN23055111000€3700€
2021-12-177RUE DES ECUREUILS3110484225000€2045€
2022-04-06137AV DE L'ESTACADE364204220000€3438€
2020-07-1514RUE DES CHENES VERTS485652166000€1953€
2021-12-275ALL DES OEILLETS340125137400€3435€
2022-05-176ALL DES OEILLETS341106156500€3817€
2023-02-236652LE GRAND MOULIN23056106000€3533€
2023-02-226652LE GRAND MOULIN23062113000€3767€
2023-02-226652LE GRAND MOULIN23073115000€3833€
2022-06-166ALL DES YOLES498537215000€2194€
2020-04-2311RTE DE LA GRANDE COTE5121237100000€826€
2022-01-2630RTE DE LA GRANDE COTE267361198000€2955€
2023-04-276652LE GRAND MOULIN23076123000€4100€
2023-02-226652LE GRAND MOULIN23059105000€3500€
2020-11-0613CHE DE LA FRANCINIERE4129595235000€1822€
2019-12-2616RUE DES CHENES VERTS393560130000€1398€
2023-06-0225CHE DE LA FRANCINIERE396590294000€3063€
2023-02-216652LE GRAND MOULIN23064112000€3733€
2023-04-076652LE GRAND MOULIN23061107000€3567€
2023-03-146652LE GRAND MOULIN23069114000€3800€
2023-04-046652LE GRAND MOULIN23079124000€4133€
2023-03-0735ALL DES GENETS24784148800€3166€
2023-03-076652LE GRAND MOULIN23075103500€3450€
2023-02-246652LE GRAND MOULIN23066111000€3700€
2023-03-036652LE GRAND MOULIN23074121000€4033€
2020-02-1150RTE DE ST JEAN DE MONTS71701120368600€2168€
2023-02-156652LE GRAND MOULIN230114122500€4083€
2022-10-319CHE DE LA FRANCINIERE352451200000€3846€
2022-08-3015RUE DES ECUREUILS4103504305500€2966€
2023-06-2821RUE DES ECUREUILS389613436320€4902€
2020-03-0218RUE DES CHENES VERTS4214943553000€2584€
2021-03-261RTE DU PONT DE NOIRMOUTIER2380115000€3026€
2021-11-301RTE DU PONT DE NOIRMOUTIER3720200000€2778€
2021-01-2714CHE DE LA FRANCINIERE51141030230000€2018€
2021-12-1610CHE DE LA FRANCINIERE51610350000€2174€
2022-02-0216ALL DES GENETS45298127000€2442€
2022-05-316CHE DE LA FRANCINIERE469669170000€2464€
2020-11-2743CHE DE LA FRANCINIERE486521170000€1977€
2019-12-202CHE DE LA BOSSE4681367176000€2588€
2020-02-129369LE GRAND MOULIN4127730258000€2031€
2022-08-167ALL DE LA SAPINIERE380543452000€5650€
2020-02-1483RTE DE ST JEAN DE MONTS4150500240000€1600€
2020-05-0494AV DE L'ESTACADE4129651195000€1512€
2022-06-168ALL DES LILAS480483230000€2875€
2021-08-132ALL DES LILAS5105477255100€2430€